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海东停产停业损失评估，设备报废评估，增资评估，专利增资评估

发布：2020年01月08日编号：2056-765407
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投资性房地产公允价值评估方法与参数

(一)选取原则

评估专业人员在执行投资性房地产公允价值评估业务时，应当根据评估对象的 具体情况、资料收集情况和数据来源等相关条件，恰当选择评估方法xbaixing.com。在会计准则 中，对于投资性房地产的评估方法选择是有一定层次的，具体来说应遵循如下 原则x_b_a_i_x_i_n_g_c_o_m。

  1. 投资性房地产的公允价值评估，应当从当前租赁协议以及其他合理的有依 据的假设出发得到小_百_姓_网。这些假设是指知悉市场交易状况并且有交易意愿的当事人对未 来租赁活动可以实现的租赁收入所作的假设www.xbaixing.com小百姓网。

  2. 在选择投资性房地产的市场信息时线索应来自于处于相同位置、具有相同 条件、从属于相似租赁协议或者其他合同的相似资产所在活跃市场的当前价格来自www.xbaixing.com。在 评估中，应区分房地产的性质、环境和地理位置存在的差异，必要时，应考虑上述 差异并对其进行修正x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m。

  3. 当无法掌握活跃市场的当前价值时，可以参照具体相似性质的资产的活跃 市场，或者较不活跃市场的相似资产的最近交易价格，或者对合理预测的未来现金 流量的折现值小 百 姓 网。

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han15313097685 注册时间：2019年12月16日
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