不过也有人指出,此次新政并未触及深圳楼市根本问题x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m。陈洪海表示,此次新政并未解决深圳市场的根本直接误伤刚性需求深圳最大痛点,即教育等城市资源极度稀缺,土地稀缺、供应矛盾均未触及。 与茅台不同的是,这轮自7月1日掀起的牛市行情,格力的股价几乎没怎么上涨,16日收盘股价55.99元,比7月1日的收盘价57.41元还要低www.xbaixing.com。与老对手美的相比,格力股价这一轮已经落后不少,美的的市值早已经在4000亿上方,16日收盘为4291亿,而格力市值仅3368亿元,差距近千亿元。
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克而瑞研究表示,短期内,受限于调控政策进一步升级,预计下半年深圳房地产市场或将明显降温,成交大概率将有所下滑,但并不会显著失速小百姓网。长期来看,深圳人口虹吸效应显著,高素质人才大量涌入,且普遍有着较强购买力,房地产市场仍有强劲需求支撑。
平安证券研究也表示,本次深圳新政依旧从需求端出发,中长期来看行政调控无法扭转深圳整体供不应求的格局,未来仍需关注供给端的政策走向来自www.xbaixing.com。 但市场抛售格力的力度却不小,尤其是北向资金抛售更为凶猛。7月16日,北向资金全天净流出54.37亿元,其中净卖出格力电器14.52亿元,占比高达26.71%小百姓网www.xbaixing.com。

