一、江苏苏州房产抵押贷款的要求
1、房龄要求
要求30年以内(部分优质房产可放宽)
2、征信要求
a、征信良好,无当前逾期;
b、近两年不能有连3累6;
c、当前无逾期,查询少;
d、不得出现次级、可疑、损失、呆账、核销止付等状态zqV。
3、企业要求
a、营业执照:实际经营1年(部分可代持);
b、借款人关系:公司法人、股东(占股30%及以上)或个体工商户;
4、抵押物要求
a、房屋类型:住宅,别墅,公寓,商铺
b、成数:可贷抵押物估值7成
c、区域:授信的所有区域(原则上)
d、面积:40平以上
e、房龄:30年以内(优质可放宽)
5、其他要求:
a、企业需真实经营,有1年以上的经营痕迹。
b、房龄要求30年以内,超过须优质资产可沟通。
c、部分征信问题可以沟通,刚过户营业执照需要满6个月以上小生活网www.xbaixing.com。
d、产证原则上没有具体时间要求,新产证满3个月。
e、抵押人可是借款人本人,配偶,直系亲属。
f、流水要求参考近1年对公或个人流水,流水覆盖本笔贷款+本笔金额,授信期内要保持流水x_b_a_i_x_i_n_g_c_o_m。
二、江苏苏州房产抵押贷款需要提供资料:
1、身份证,户口本,婚姻证明,营业执照,公司章程,公章,法人章。
2、借款人可以是法人、股东。
3、需要提供公司的章程,企业证照、相关报表,用途证明文件等,视公司情况而定小_生_活_网。
4、其他资料房产,资产,评估报告,用途合同等。
三、江苏苏州房产抵押贷款产品优势
1、住宅,别墅,公寓,商铺均可做;
2、注重真实经营;
3、成数较高,可贷7成;
4、个体户,股东,法人;
5、抵押物范围广;
6、材料简单,支持第三方抵押;
7、还款方式灵活,还款压力小。
四、江苏苏州房产抵押贷款申请流程
1、上门评估;
2、银行签约;
3、补充材料;
4、审批、批复、入押;
5、放款x b a i x i n g c o m。
温馨提示:
通过介绍,希望大家对房产抵押贷款有所了解,所以大家在申请的时候以银行信息为准。不懂的可咨询我们或者其他专业机构和银行客户经理,切勿盲目申请以免影响后期用款需求。