合同实际占地面积为65.46平米，实际使用面积为59.65平米x+b+a+i+x+i+n+g+c+o+m
使用面积率为59.65/65.46=0.9112即91.12%来源www.xbaixing.com
楼梯所占实用面积为21.84平米，实际占用面积为21.84/91.12%=23.96平x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m
楼下自用店实用面积为37.81平，实际占用面积为37.81/91.12%=41.5平xbaixing.com
综上所述：在按租赁合同，每平方米租金为80元，店面所需缴交每月租金为41.5*80xbaixing.com
每平米每月管理费1.5元来源www.xbaixing.com
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