当今社会，上班族用公积金贷款买房已经是普遍的现象了，大多数人只会说公积金贷款好，帮助你们解决了缺少资金买房的问题，可万事有利也有弊，关于公积金贷款的弊端你又知道哪些呢?
1，缴存时间有限制
公积金贷款是有交费年限要求的。每个城市对于公积金缴存时间有所不同，有的城市要求借款人连续足额缴存公积金半年(含)以上，且公积金账户处于正常缴存状态，也有的城市要求连续缴存一年(含)以上才能贷款。
2，放款时间慢
很多人都用公积金贷款，所以贷款审核周期比较长，如果自己急需钱款，或是开发商催促，那么就选择商业贷款吧，因为公积金贷款放款时间可能会比较慢，如果你买房没有按时交款，可能导致定金不退，自己就吃亏了。
3，贷款有限额
很多人不明白，公积金贷款利率比商业贷款利率低不少，但是，为什么还有人宁愿放弃公积金贷款也要申请商业贷款呢?其中最主要的原因就是公积金贷款有最高额度限制，虽然个人与夫妻申请的最高额度不同，但在一二线城市，就算公积金贷款贷到了最高额度，也完全不够买房。
4，开发商嫌弃
虽然国家明确表明禁止开发商拒绝公积金贷款，但是依然有不少开发商会比较嫌弃公积金贷款的人，一来手续得办，而来还得等放款。如果你看中的房子不能使用公积金贷款，只能看其他的房子了。
5，不能提前使用
公积金不仅仅可以使用在买房的时候，不少人也会用作其他地方，那么提前提取公积金就会导致贷款额度受限，所以最好不要提前使用，并且要每个人都不能断的缴纳公积金。
6，账户余额影响贷款额度
需要提醒的是，贷款额度也受公积金账户里的余额的影响。假如购房者公积金账户里的余额太少，那么能申请到的贷款额度就会越低，所以在申请公积金贷款前，最好不要动公积金账户余额。不过，并非所有城市公积金贷款额度都受账户余额影响。
以上就是关于公积金贷款的缺点的全部内容了。相信大家对于公积金贷款的优缺点有了进一步的了解，公积金贷款优点很诱人，但同时还是存在比较多缺点的，所以，购房者在选择公积金贷款还是商业贷款时一定要多方面考虑才行，选择适合自己的贷款方式。
