如今房价高涨，能买得起房也是不错的，在买房的时候大多数人都会选择公积金贷款或者是商业贷款，那么申请公积金贷款来买房有哪些好处你知道吗?不知道的话小编来告诉你呀。
1，还款灵活
除了贷款有优势之外，公积金还款也有优势，如果购房者买房子的时候是选择的公积金贷款方式买房，那么借款人就可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。
2，利率低
这一点相信大家都很清楚，公积金贷款的利率要比商业贷款低很多，还有一种贷款方式是组合贷款，相对于商业贷款也要划算一些。公积金的贷款利率低意味着支付的总利息低，总的购房成本就要低，这是公积金贷款最大的优势。所以想要购买房屋的朋友们可以提前先了解清楚公积金贷款的条件，做好准备再买房。
3，可享受免税
根据国家规定，住房公积金免征所得税，缴存部分可作为个人收入所得税扣税项目，在缴交个人所得税前扣除。
4，资金翻倍
根据公积金的缴纳规则，我们可以看出，公积金账户内的余额是由两部分构成的，缴存公积金的时候，职工和公司要缴相同的比例，比如缴存基数是8000元，缴存比例为20%，那么公积金账户内的资金是职工和公司缴存之和，为8000X20%+8000X20%=3200元，公积金账户内的资金可以翻一倍。
5，公积金可提取买房
大多数的购房者都只知道公积金可以用来贷款购买房屋，但却不知道公积金其实也是可以提取出来购买房屋的，但购房者要注意公积金的提取方式。公积金除了可以用来买房，还能用于租房、建造、翻建、大修具有自主产权的住房，有些城市还规定公积金可用来缴纳物业费，可以说如果公积金被活用起来，对解决职工住房问题有很大帮助。
6，可申请贷款
凡是正常足额缴存住房公积金一年以上在购建自住房时可申请比商业银行贷款利率优惠的住房公积金低息贷款。
拥有公积金账户的人在购买房屋时一般都会尝试去申请公积金贷款，但如果申请公积金贷款不成功或者是额度不够的话，就会考虑将公积金提取出来，所以公积金的作用还是挺大的。
