房价一直都是人们茶余饭后的谈资，一套漂亮的房子，上班族们虽然是日有所思，却也是不敢全款买下来的，于是，公积金贷款就成为他们实现梦想的一个途径，那么，你知道用公积金贷款买房有什么注意事项吗?
1，公积金账户余额不足
公积金里面的钱是可以用的，所以有一些人在急需要用钱的时候，会选择去提取公积金账户里面的余额去缓解资金压力。虽然公积金里面的余额是可以使用的，但是公积金里面的余额并不是随便可以动用的，也有一些需要注意的地方。不然以后可能会出现申请公积金贷款买房被拒绝的情况。
2，额度不够，首付比例低
如果说购房者准备的首付比例较低，而公积金缴纳额度少，导致公积金贷款批不下来也是很有可能的。这个时候购房者如果还是想买房，可以考虑超出部分走组合贷款路线，但也要注意，并不是所有银行都接受组合贷款，并且组合贷款的审批时间和周期都很长。
3，政策规定
使用公积金贷款购买房屋，首先要注意当地的公积金贷款政策是怎样的，并且公积金贷款的申请资格也是跟当地的房产政策相关的。随着楼市调控的不断变化，各地的住房公积金政策也在发生着改变，如果楼市政策进一步收紧，那么公积金贷款额度无疑会持续下调，这样无论借款人条件多么优越，都无法拿到高额度的公积金贷款。
4，个人征信
不管是申请哪一种贷款方式购买房屋，购房者的个人征信都是非常重要的，如果你想要贷款买房的话，那么就一定要好好维护自己个人征信，因为这会影响到房贷，且也是影响公积金贷款额度的一大因素。如果你个人征信不良，那么你的公积金贷款就算通过了，额度也不会太高，因此大家在申请公积金贷款前，一定要注意保持个人征信良好。
5，所购楼盘的开发商与公积金管理中心签订协议
如果你想使用公积金贷款买房首先是有一个前提的，那就是你所购楼盘的开发商必须要与公积金管理中心签订协议，你才有资格去申请公积金贷款买房。如果开发商并没有签订这项协议的话，那么你是无法使用公积金贷款的。
公积金贷款买房的注意事项就先介绍到这里，希望广大市民都能重视这些问题，这样才能在申请公积金贷款的时候少走一些弯路。
