现在很多有购房意愿的人付不起高额房款，选择用公积金贷款买房。看见别人的公积金贷款已经审核通过并且放款了，自己的申请却被拒绝!此刻内心肯定是拒绝的，那么，为了提高公积金贷款申请的通过几率，小编今天跟你讲讲为什么有的人用公积金贷款买房会被拒绝。
1，注意缴存时间
并不是交纳了个人公积金的职工就可以申请公积金贷款购买房屋了，购房者在申请公积金贷款之前，还要注意自己公积金账户的缴存情况。在购房者你申请公积金贷款时，贷款机构往往都是会看你的公积金缴存时间，一般来说，购房者只能连续六个月或累计一年以上足额缴纳住房公积金贷款。当然了，每个地方的规定都是不同的，你可以到自己购房地的相关部门咨询一下。
2，注意个人征信
不管是申请哪一种贷款方式购买房屋，购房者的个人征信都是非常重要的，如果你想要贷款买房的话，那么就一定要好好维护自己个人征信，因为这会影响到房贷，且也是影响公积金贷款额度的一大因素。如果你个人征信不良，那么你的公积金贷款就算通过了，额度也不会太高，因此大家在申请公积金贷款前，一定要注意保持个人征信良好。
3，公积金账户为零
当然了，在实际生活中，很少有人的公积金账户是为零的，因为大家都有用公积金来买房的打算。但是有些人在遇到资金困难的时候会选择动用公积金账户余额来解决困难，可是不知道的是公积金贷款额度跟公积金账户余额直接挂钩，若是提取了很多的公积金，公积金账户余额为零也就不奇怪了。当你的公积金账户余额为零时，那么公积金贷款很可能就会拒贷了。
4，开发商资质不够
开发商资质不够。如是想要公积金贷款买房，那么开发商必须与当地公积金管理中心签订协议并进行备案登记，若是由于开发商未签协议或者是资质不够的话，那么就无法进行公积金贷款。所以在选房时一定要问清楚是否能使用公积金贷款买房。
5，房龄太老
一般来说，很多银行都会规定，房龄和贷款年限之和不得超过30年，否则住房公积金贷款就会被拒绝。
在这个房价居高不下的时代里，很多购房者想要买到房子只能通过公积金贷款这样的方式了，注意以上小编整理的这些内容哦，可能在你申请公积金贷款买房的时候用得到。
