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从成交量来看,来自深圳中原的统计数据显示,3月新房住宅网签3152套,环比上涨279.8%,网签面积32.38万平方米,环比上涨279.9%,新房住宅网签量止跌大幅回升至去年平均水平小百姓网www.xbaixing.com。在此基础上,3月30日至4月5日这一周,网签数据显示,新房住宅共成交818套,环比上升43.8%www.xbaixing.com小百姓网。
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当然,从全国的情况来看,2015年10月之后也出现了连涨的情况,但幅度要比深圳小不少,成交量也远达不到深圳的程度来自www.xbaixing.com。以3月为例,3月全国商品房销售面积同比-14.1%,增速较上月回升25.8个百分点;商品房销售金额同比-14.6%,增速较上月回升21.4个百分点小百姓网。
有业内人士透露,最近一段时间深圳房价大涨的主要原因是,企业主全款买了房之后,可以用来做抵押低息贷款小 百 姓 网。具体的做法是,全款买套房,再通过企业过账抵押的形式,就可以无息贷出相当于房子估值的7成金额(新增贷款可以享受政府贴息)小 百 姓 网。这个政策以企业为主体,但必须以房产为抵押,所以好多企业主都去买房子小百姓网。一些消息人士透露,最近连“空壳公司”都火了,因为可以用这个来做贷款小_百_姓_网。

