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专业拆迁律师事务所朝阳区

发布：2022年06月21日编号：2056-1594601
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法律


农村宅基地怎么算面积？


律师答疑：


（一）根据《土地管理法》规定如下：


农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m。


宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75平方米以内，四人的农户100平方米以内，五人的农户110平方米以内；六人及六人以上的农户125平方米以内x_b_a_i_x_i_n_g_c_o_m。


使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米来自www.xbaixing.com。


实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的，可放宽一个档次的用地限额小+生+活+网。


（二）农村宅基地面积标准可分为：


1、小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方；


2、中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；


3、大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方小_生_活_网。


（三）每个省市不一样小生活网www.xbaixing.com。

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