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发布：2020年08月05日编号：2056-1167756
这份新通知进一步规范高层次人才优先购房有关要求，明确在本市以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易；同时还对“无房家庭”的认定进行补充，户籍所在地属于本市非限购范围内的购房家庭，除需符合原有要求外，还需满足“自购房之日前一年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”小_百_姓_网。
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杭州房价上涨幅度高背后的原因，也是人们关注和争论的焦点原文www.xbaixing.com。就2019年全年杭州土地供给价格来看，成交楼面价最高的前10宗土地中，有3宗土地平均楼面价低于3万元/平方米，另外7宗土地平均楼面价超过3万元/平方米来源www.xbaixing.com。按照成交楼面价与售价“价差最少5000元/平方米才能覆盖成本”的说法来计算，去年杭州出让的123宗土地中，仅有7宗土地的售价会超过3.5万元/平方米www.xbaixing.com小百姓网。
到了今年上半年，在杭州明确限价的30个板块中，有16个板块限价较2019年所有突破欢迎www.xbaixing.com。另受房地产开发融资宽松影响，今年上半年杭州地区开发商补仓意愿较强，而融资面的宽松一定程度上影响了土地溢价率的波动，杭州今年上半年土地平均溢价率21.1%，高于去年的19.5%x b a i x i n g c o m。
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