代办荥阳市房地产开发资质，郑州房地产开发暂定级资质办理条件

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房地产开发公司资质等级施行分级批阅。
     各资质等级公司的条件如下：

（一）二级资质：

1、注册资本不低于2000万元

2、从事房地产开发运营3年以上：

3、近3年房子修建面积累计竣工15万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发出资额；

4、接连3年修建工程质量合格率达100％：

5、上一年房子修建施工面积10万平方米以上，或许完结与此适当的房地产开发出资额；

6、有职称的修建、构造、财政、房地产及有关经济类的专业处置人员不少于20人，其间具有中级以上职称的处置人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

7、工程技能、财政、计算等事务负责人具有相应专业中级以上职称；

8、具有完善的质量保证体系，商品住所出售中施行了《住所质量保证书》和《住所运用阐明书》准则；

9、未发生过严重工程质量事故。

（二）三级资质：

1、注册资本不低于800万元：

2、从事房地产开发运营2年以上：

3、房子修建面积累计竣工5万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发出资额；

4、接连2年修建工程质量合格率达100％：

5、有职称的修建、构造、财政、房地产及有关经济类的专业处置人员不少于10人，其间具有中级以上职称的处置人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人：

6、工程技能、财政等事务负责人具有相应专业中级以上职称，计算等其他事务负责人具有相应专业初级以上职称：

7、具有完善的质量保证体系，商品住所出售中施行了《住所质量保证书》和《住所运用阐明书》准则；

8、未发生过严重工程质量事故小~百~姓~网。

（三）四级资质：

1、注册资本不低于200万元；

2、从事房地产开发运营1年以上；

3、已竣工的修建工程质量合格率达100%；

4、有职称的修建、构造、财政、房地产及有关经济类的专业处置人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

5、工程技能负责人具有相应专业中级以上职称，财政负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业计算人员：

6、商品住所出售中施行了《住所质量保证书》和《住所运用阐明书》准则；

7、未发生过严重工程质量事故。

（四） 新建立的房地产开发公司应当自收取营业执照之日起30日内，持下列文件到挂号机关所在地的同级房地产开发主管部分存案：

(一)营业执照复印件；

(二)公司规章；

(三)验资陈述；

(四)公司法定代表人的身份证实：

(五)专业技能人员的资格证书和劳动合同；

(六)房地产开发主管部分以为需求出示的其他文件。

开发主管部分应当在收到存案请求后20个工作日内，向契合条件的公司核发《暂定资质证书》小 百 姓 网。

   《暂定资质证书》有用期1年。房地产开发主管部分能够视公司运营状况延伸《暂定资质证书》有用期，但延伸期限不得超过2年。

     自收取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项意图，《暂定资质证书》有用期不得延伸小 百 姓 网。

      请求《暂定资质证书》的条件不得低于三级资质条件中的第1、5、6项。

      暂时聘任或许兼职的处置、技能人员不得计入公司处置、技能人员总数。

    房地产开发公司应当在《暂定资质证书》有用期满前1个月内向核发《暂定资质证书》房地产开发主管部分请求核定资质等级x b a i x i n g c o m。房地产开发主管部分应当依据其开发运营成绩核定相应的资质等级。



  房地产开发项目为合作开发建造的，其开发运营成绩可按股权或出资份额别离计入房地产开发公司的运营成绩

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　张三和李四，一个是工人（虽然现在下岗了），一个是农民（虽然现在进城务工），但他们所代表的阶级才正是我们社会的主导力量唉，我真是白在新社会接受了这么多年教育，这些最起码的道理怎么一时就突然想不起来了呢？实在太不应该了！  
 　　在此提醒我的江湖同道们：时代变了，我们的观念也要跟着变啊，很多概念现代的和古代的已经截然不同了，比如，古代的地方官就是当地的父母官，是民之父母，是老百姓的爹妈，是惟皇帝之命是从的，它们升官发财的惟一途径是取悦上级而不是取悦老百姓；而现代的地方官却是人民公仆，是受纳税人的供养并且服务于纳税人、惟纳税人之命是从的。也就是说，在现代社会里，人民和政府的关系就大体相当于一个居民小区里全体业主和物业公司的关系，业主们选举业主委员会的委员，业主委员会雇佣并监督物业公司，这不正是现代公民、人大和政府关系的缩影吗？所以，物业人员（政府官员）不过是业主们的雇员而已，真正的"九五之尊"是业主（公民）x_b_a_i_x_i_n_g_c_o_m。如果我们搞《周易》的还总是固守着古代那些概念解释，不知会犯多少错误呢。