无锡别墅抵押贷款|无锡银行别墅房抵押贷款申请条件：
1、借款人有经营实体，原则上最高60岁，评级三星以上最高65岁，公司成立满3个月，经营范围不含投资管理等敏感行业，接受三材；
2、认可个人或公司的经营性流水；
3、白名单抵押物或评级四星及以上年流水需二分之一覆盖经营性负债（含本笔），贷款5成以下流水单倍覆盖即可，其他类型需年流水2倍覆盖；
4、抵押人不超过70岁，接受直系亲属第三方抵押；
5、房龄建议在30年内（可以贷足）；
6、可贷金额=评估价x成数（全款别墅）可贷金额=评估价x成数-按揭余额（按揭贷款别墅）
1、身份证、户口本、抵押物所有权人的结婚证/离婚证；
2、营业执照/收入证明；
3、经营对账单（个人或公司）；
4、抵押物产证；无锡别墅抵押贷款|无锡银行别墅房抵押贷款办理流程：
1、推出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间xbaixing.com。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2、准备贷款资料
如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m。
如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦x~b~a~i~x~i~n~g~c~o~m。
3、看房评估
提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m。
4、报批贷款
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度x~b~a~i~x~i~n~g~c~o~m。
5、借款合同
借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印。
6、抵押登记手续及放款
银行凭房屋所有权证和借款合同到房管局办理抵押登记手续，出他项权证后，系统提交放款小 生 活 网。
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