无锡房产抵押贷款新手攻略|无锡房屋抵押贷款需要什么条件及办理流程
无锡房屋抵押贷款就是无锡市内的房产所有者将自己名下的房屋抵押给银行，来获得急需的资金填补当前的资金缺口，目前已成为众多借款人融资的首选原文www.xbaixing.com。
对于名下有房又急需资金的朋友来说，无锡房屋抵押贷款无疑是最好的选择，但是可能会因为对此类贷款不了解而错过一个很好的机会。
接下来我来跟大家简单的聊聊无锡房产抵押贷款新手攻略|无锡房屋抵押贷款需要什么条件及办理流程。
无锡房屋抵押贷款的基本要求我总结了以下10条：
1.办理无锡房屋抵押贷款要有合法有效的身份x b a i x i n g c o m。
2.办理无锡房屋抵押贷款要有合法有效的房产证。
3.有稳定的收入，有按月偿还本息的能力。
4.借款人年龄大于18周岁且小于65周岁，有自理能力小 生 活 网。
5.房产必须隶属于无锡市范围内包括梁溪区、新吴区、滨湖区、锡山区、惠山区、经开区，江阴市和宜兴市。
6.处在按揭或者已抵押房产状态下的房产只要房产总价值足额也可以再贷款。
7.房产面积大于40平米，房龄小于35年www.xbaixing.com。
8.无锡房屋抵押贷款不受户口限制，外地户口、蓝印户口都可办理。
9.可贷款1-20年。成数一般在60%-80%之间小 生 活 网。
10.办理无锡房屋抵押贷款要求借款人的银行征信良好。
无锡房产抵押贷款新手攻略|无锡房屋抵押贷款需要什么条件及办理流程
一.无锡房屋抵押贷款办理基本材料：
1、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证；
2、夫妻双方的收入证明；
3、抵押房产的房产证；
4、如有尾款需提供原来的银行贷款合同。
无锡房产抵押贷款新手攻略|无锡房屋抵押贷款需要什么条件及办理流程
二.无锡房屋抵押贷款办理流程：
1.洽谈业务，了解客户需求；
2.签订办理协议，准备资料；
3.房屋实地勘察评估，出具评估报告；
4.银行面签审批贷款；
5.办理抵押登记；
6.银行放款；
7.查收贷款，按月还款；
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三.无锡房屋抵押贷款办理注意事项：
1.借款人年满18周岁且小于65周岁的合法自然居民；
2.要求已取得产权证的大产权私产房，房屋面积40平米以上，房龄35年以里；
3.贷款金额：最高可贷房屋总值的8成，二次抵押贷款可办理现有房屋总值的7成；
4.贷款期限：贷款期限最长为20年，借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年；
5.个人征信逾期严重，不理想等（找担保贷款公司），均可成功办理！
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