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发布：2019年12月04日编号：2056-711264
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房租过低还是房价太高
如今国内多数城市房屋租售比数据较低，说明要么国内房租偏低，要么房价偏高x_b_a_i_x_i_n_g_c_o_m。在当前情况看来，与居民收入相比，国内热点城市房租并不便宜。上述诸葛找房报告认为，从数据上看，一线城市“买不起也租不起”，中国居民大部分支出上交房东x+b+a+i+x+i+n+g+c+o+m。
以整租一居室价格作为参考，北、上、深整租一居室租金收入比分别为89.5%、82.5%、78.1%，仍维持在高位；合租租金收入比分别为46.2%、43%、37.6%，就是说即使选择合租的住房模式，在北上深租房成本也达到收入的30%以上。
部分二线城市同样具备租房压力，如大连、西安、杭州、成都等热点二线城市的整租一居收入比大于50%，合租租金收入比也同样位于高位www.xbaixing.com。
近年来，热点城市人才引进力度加大、落户门槛降低，人口吸引力进一步增强，人口流入导致租房需求增加。
针对这些城市的租房难、租金贵问题，中央部委试图通过财政支持的引导效应，改善其租赁住房消费环境，加快形成租购并举的格局小 百 姓 网。
今年7月，财政部和住建部联合发布通知，北京、上海、南京、杭州、广州、深圳、重庆、成都等16个城市进入2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点范围，中央财政将按城市规模分档给予奖补资金支持。其中，直辖市每年10亿元，省会城市和计划单列市每年8亿元，地级城市每年6亿元小+百+姓+网。试点示范期为三年。
按照相关方案，这些资金可用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台等与住房租赁市场发展相关的支出www.xbaixing.com小百姓网。
“租赁市场的健康是房地产市场健康的一个重要组成部分，只有租赁市场稳定了，买卖市场才能稳定，当下租赁市场的确存在部分问题，但随着政策的重视，租赁市场的稳定可以预期。” 中原地产首席分析师张大伟称来自www.xbaixing.com。
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