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发布：2019年11月26日编号：2056-700808
有业主加价130万成交
“豪宅线”调整的影响“立竿见影”www.xbaixing.com。在“豪宅线”调整后次日，即有中介告诉时代周报记者，已有业主反价，要求加价20万元。
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近日，据媒体报道，深圳福田香域中央某房源，原挂牌总价2250万元，在“豪宅”标准调整之后，业主反价到2450万元，并最终以2380万元成交。“这套房原来的‘豪宅税’也是130万元。买家心里清楚，毕竟税是要一次性交的，但房价可以按揭，更多人愿意省税但是房价稍微高点www.xbaixing.com小百姓网。”该片区专家向上述媒体记者表示。
两周过去，“豪宅”标准调整的冲击仍在蔓延。上周末，多名中介提醒时代周报记者：“最近市场很热，建议尽快来看。”从中介展示的数据来看，近期深圳二手房交易速度也较快xbaixing.com。多个前一日刚发布的房源，中介在第二日即更新信息：“房源已售。”
时代周报记者查阅一名中介所负责小区发现，该行情或许属实。资料显示，该小区目前在链家仍有59套房源待售，但多数为位置较差(低楼层)、户型较差(一居室)，以及总价较高(超1000万元)的房源，剩余两三套总价在600万─700万元之间的两居，近期关注人颇多，近一周均有7人以上带看。
“以前在‘豪宅线’里面、总价在490万元以上、面积在80─90平方米的房源，近期的涨势最为凶猛www.xbaixing.com小百姓网。”深圳南山区的一名中介曾对时代周报记者表示。
机构数据与上述判断一致。
根据深圳中原研究中心数据，“豪宅线”调整首周(11月11─17日)，共有51.52%的房源上调了房源报价，但多数房源涨幅在5%以下。“豪宅线”调整第二周(11月18─24日)，价格影响明显减弱—深圳中原研究中心指出，上周二手住宅报价上升的盘源占比为49.66%，较前一周减少了1.86%原文www.xbaixing.com。
“豪宅税调整后，市场确实迎来明显的反弹，特别是二手房市场。但预计后期市场会逐渐趋于理性。” 郑叔伦表示，“‘豪宅’标准是一个长期的政策。此次标准调整后，仍会约束后续市场，长期来看，该政策将持续利好深圳二手房市场x~b~a~i~x~i~n~g~c~o~m。”
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