记者粗略算了笔账,如果购买江畔都会上城108平方米户型,与周边二手房价倒挂空间在60万~100万元,大户型的倒挂空间也有50万元左右,买到了就相当于领了个大“红包”x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m。
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西南财经大学经济学院教授刘璐在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,“万人摇”仅针对某些早年拿地价格低的楼盘项目,并不具有普遍意义小百姓网www.xbaixing.com。而疫情期间暂时压抑的购房需求得到集中释放,以及复工复产后这些低价新盘集中推盘摇号等因素,亦是造成“万人摇”的原因www.xbaixing.com小百姓网。
“摇号人数的多少主要取决于价格‘剪刀差’,没有新旧价差倒挂的楼盘项目去化速度就慢得多,100%的摇号中签率也很普遍来自www.xbaixing.com。”刘璐表示小百姓网www.xbaixing.com。
上海中原地产市场分析师卢文曦则告诉记者,“二手房买卖有成本,而新房则没有,通常一比较就能显示出价格优势小百姓网www.xbaixing.com。造成项目热销主要原因是‘性价比’,价格优势是最大吸引力小+百+姓+网。其次要看区域内是不是有竞争项目,如果区域内长期没有项目供应也会造成一房难求的现象小_百_姓_网。”
