深圳全款房抵押贷款申请条件：
1，申请人18-60岁，征信不能有当逾！如果是夫共有需两人同意，全款房证只有一个人名字，可酌情处理
2，抵押物全款房价值必须大于50万，如果是按揭状态，剩余价值必须大于70万！价值太小做不了，因为拿不到多少钱
3，抵押物不能有必须能正常交易，不能有查封冻结等状态
深圳全款房抵押贷款利息、额度、还款方式
额 度：一般为银行评估价的6-7成，银行评估价不是市场价，10-3000万皆可申请！
利 息：银行基准利息上浮10%-50%，综合年息6-8%，
还款方式：可做等额等息1-20年，也可以做先息后本1-10年
深圳全款房抵押贷款办理步骤
第1步 提交所需证件
1. 房地产权证或房屋权证,土地使用权证;
2. 借款人夫双方身份证,户口簿,结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）;
3. 收入(需盖章)。
第2步 看房评估
根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。
第3步 在银行面签合同
房屋评估后，还需要办理房产手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同原文www.xbaixing.com。
第4步 抵押登记
借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
第5步 放款
抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄中。
归纳起来就是：1482
咨询客服→确定方案→银行预审→评估考察→批复额度→抵押登记→回证放款
近期，随着多家上市银行年报的披露，越来越多的商业银行在年报中主动披露有关区块链、大数据、人工智能、5G等新技术的发展和应用成果，以金融科技或者智能银行作为重要发展战略成为行业发展共识。
宏观层面，以“数字中国”战略为支撑的新基建被赋予厚望，有望成为拉动经济增长的新引擎，而5G、人工智能、工业互联网和物联网必将成为重要的数字基础设施，全社会的数字化发展都将提速，而身处前沿的银行业数字化发展也必将进入变革的深水区。
在银行积极的布局新技术的当下，如何加快5G、区块链等技术在银行业务领域的应用落地？
银行业又该如何建立适应数字化转型的体制机制？5G与银行又将碰撞出怎样的火花？
如果您对这些话题感兴趣，那么就跟我们一起走进《咖聊》直播间第一季第二场吧！4月16日（周四）15:00《咖聊》准时开聊。
（来源：Wind）
华尔街大行已经血流成河，意味着市场对于美国银行业还能继续保持稳健经营持非常悲观的态度，进一步反应出对于美国经济大幅衰退的担忧x b a i x i n g c o m。
昨日美国金融股的表现，几乎全军覆没，导火索是美国大行密集披露最新季度财报。不幸的是，没有给人希望，而是超预期惊吓。
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据FDIC，美国前5大资产规模银行分别为摩根大通、美国银行、富国银行、花旗银行、合众银行。
作为国内小微金融服务的首倡者，民生银行正在大力推进“科技+数据”驱动的小微金融3.0模式，全行小微金融服务驶入了高质量发展轨道。自新冠肺炎疫情爆发以来，民生银行着力把疫情防控作为当前工作的重中之重，在积极捐款捐物的同时，还迅速推出了诸如向疫情地区倾斜金融资源、开通信贷服务绿色通道等举措，有力有序助力企业复工复产。截至3月10日，民生银行支持小微企业复工复产贷款发放89.98亿元小~百~姓~网。
在北京，民生银行北京分行启动“守望相助共克时艰”小微客户专项活动，第一时间对小微授信客户开展摸排。因假期延长，1月31日到1月2日之间共有3位小微客户共5笔贷款面临到期。对此，该行安排客户经理主动引导客户通过手机银行“自助转期”功能提交业务申请，支行加班加点完成各项相关材料准备及提报，分行安排专人进行审批，经过分、支行通力配合，客户贷款资金按期发放，确保了客户经营资金的平稳过度。
在上海，民生银行上海分行通过加强线上金融服务、远程面签等方式积极推进为客户办理续授信，实现疫情期间业务的远程办理，为小微客户解决贷款签约难题。比如，小微企业主吴先生，春节前夕在上海分行申请了小微担保类贷款250万元并审批通过，预计春节后到银行完成签约，并提前安排好贷款资金的后续用途。突发的疫情打乱了计划，他急于签约并获取250万贷款，以解燃眉之急x+b+a+i+x+i+n+g+c+o+m。考虑到安全因素，民生银行上海分行开通了远程面签模式，通过远程连线签约贷款合同等，250万贷款最终顺利发放，及时保障他的资金需求。
很多人认为虽然本案合同形式的抵押借款虽然不像在房屋登记管理部门进行抵押登记那样有效力，但是没有和备案合同、收据、发票，借款人他不能办理房产证，也无法转移财产的；如果借款人逾期偿还借款了，我可以起诉他，要求拍卖他的房子啊。这不一样能保障我的利益吗？
其实这个事情很不靠谱的，之前有朋友咨询过我类似的情况，暂且将那个朋友叫做李雷吧。
李雷咨询：我的借钱给朋友韩梅梅，她把刚买的房子抵押给我了，办理了备案合同抵押，到期后她钱还不了我，我就想卖她房子，优先来偿还我的借款本息。可以法院没有支持我的优先权，并且最后她还自己还把房子给卖了，钱也没给我，还转移了。这是为什么呢？
经过仔细沟通后，了解了一下，我这个朋友李雷确实在借钱给韩梅梅的同时与韩梅梅签署了一份抵押合同，双方约定韩梅梅将刚刚从开发商处买的房子抵押给李雷，但由于房子是刚买的，还没办下来房产本，两个人就按照其他人进行民间借贷的经验让韩梅梅从开发商处购买房产的合同（已经进行了房地产管理部门网签、备案）、收据和发票等资料全部交给了李雷作为抵押的手续，这就是民间借贷行业里面的“备案合同抵押”来自www.xbaixing.com。
