深圳“豪宅税”呼和浩特极速开户，股票万1.2免五，24小时在线支持量化交易！
发布：2019年11月13日编号：2056-682663
深圳“豪宅税”调整追踪： 部分二手房卖家涨价， 加速换房链条转动
“昨天我见了一个买家，对方希望405万，我决定再考虑考虑，今天房产中介就来跟我说幸亏没答应，还能再涨十来万小_百_姓_网。”11月11日，家住深圳宝安区的白领小钟对21世纪经济报道记者说。
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双11这一天，深圳突然发出楼市减税“大礼包”，调整了豪宅的界定标准：从2019年11月11日起，普通住宅的标准不再有价格的规定，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平米以下的房子均为普通住宅，免征增值税小~百~姓~网。
对于很多买家而言，这意味着能省下几万到几十万不等的税费。利好一出，迅速有部分卖家涨价，小钟原本在中介挂出的价格是418万，可以有小幅的议价空间，但现在，他觉得能把议价空间再收窄一些了原文www.xbaixing.com。
在分析人士看来，减税的利好短期看来确实会引起一些价格的波动，但最终会趋于平稳，价格涨幅并不会很大。
而减税更大的影响在于，在深圳这样的一线城市有大量换房需求，房屋总价高、税费高等因素往往导致成交的决策时间长，换房链条转动得慢原文www.xbaixing.com。减税惠及的既包括卖房者，也包括买房者，这将有效促进刚需及改善型需求的释放。
深圳市住建局也特别强调，此举是在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位下，落实国家减税降费精神，充分考虑普通居民家庭合理住房消费而采取的一项举措，并不影响深圳的房地产调控政策小.百.姓.网。
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