希腊购房移民利弊是什么？

希腊购房移民利弊是什么？

希腊购房移民近年来大火，近日，希腊新政府又颁布降税新举措，这一消息更是刺激了希腊房产投资市场x~b~a~i~x~i~n~g~c~o~m。许多考虑移民

的中国家庭也都跃跃欲试。

希腊新政府于2019年7月底前向议会提出新的法律草案，其中包括，从2020年起，在2年内将所有希腊业主的“单一财产

税”（Enfia）降低30%。希腊政府消息人士称：多项税务改革将从明年开始实施，预计2020年“单一物业税”将下降20%

，到2021年将进一步再下降10%EwiN。

以一名每年支付500欧元“单一物业税”的业主为例，这也意味着该业主所需缴交的“单一物业税”将在2020年降低为

400欧元，比目前减少100欧元；在2021年进一步再减少50欧元，金额为350欧元。

持有大面积豪华物业的希腊业主则受惠更大，如果一名业主原本需要每年缴纳2500欧元的“单一物业税”，那么到了明年

则可以减少500欧元，后年再降低10%。

据《每日报》报道，在过去几年时间里，部分希腊业主的租金收入激增了105%，成为希腊房地产市场复苏的受益者小_百_姓_网。也就

是说，购房移民希腊的业主们都赚翻了！希腊银行数据显示，2019年上半年希腊的房产零售价格指数比2018年同期增长了

3.1%，雅典地区上涨了4.9%，高于希腊的其他地区。希腊房产投资形势良好。

最新调研数据，在过去的2018里，希腊房产市场价格涨势惊人x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m。核心区域如雅典卫城、宪法广场周边，南部沿海，北部国

际学校附近的房产增值达惊人的30%-50%，比雷埃夫斯港区域，以及核心区域周边辐射的区域也有10%-20%的增值。这

就意味着抛开出租收益不算， 去年在希腊购房的客户就已经有了平均25%的收益！

在希腊旅游胜地中，圣托里尼的月租金最高，平均达到4000欧元/月，比2016年增长32%。

根据调查显示，2016年6月-2018年6月间，安提帕罗斯岛的房产租金升幅最大，短短两年间业主的租金收入翻了一倍，涨

幅达105%，租金平均860欧元/月来源www.xbaixing.com。伯罗奔尼撒城市麦西尼的租金收入正增长了84%，平均460欧元/月。基西拉岛房屋的

租金收入增长了71%，平均为530欧元/月。

而究其希腊房产市场大幅上涨的主要因素，不仅是由于希腊结束欧盟救助后给人以金融稳定感，更由于旅游业刺激对短期

租赁房产可获得大量回报的期待，以及推出非欧盟公民购买至少25万欧元黄金签证计划的成功来自www.xbaixing.com。

关于希腊购房移民利弊，不少人表示最大的弊端就是移民之后的移居问题。而事实上，希腊投资移民是可以移民不移居的。

希腊投资移民申请条件：

申请人年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求；

诱人的移民优势：

1、高性价比：欧洲性价比最高购房获绿卡；

2、投资额度最低：仅需25万欧元，一步到位全家获得绿卡；

3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；

4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，最快3个月就可以全部走完；

5、身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国；

6、申请要求最简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；