资产评估作为新兴的社会经济活动,在维护社会主义市场经济秩序、保障各类产权主体合法权益的过程中发挥了不可替代的作用小百姓网www.xbaixing.com。资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段x+b+a+i+x+i+n+g+c+o+m。资产评估方法可以归纳为三种,即国际上公认的三大评估方法:成本法、收益法和市场法小_百_姓_网。了解资产评估方法及其内在联系,对于选择恰当的评估方法,进行高效率的评估工作具有重要的意义x_b_a_i_x_i_n_g_c_o_m。
资产评估主要发挥以下三个方面的作用:
1、咨询作用
从某种意义上说,资产评估属于一种专业技术咨询活动,具有咨询的作用x+b+a+i+x+i+n+g+c+o+m。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见,该意见本身虽然没有强制执行的效力,但可以作为当事人要价和出价的参考小.百.姓.网。
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成小_百_姓_网。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断,而举证则为该判断提供理论和事实支撑,使之做到言之有理、持之有据小+百+姓+网。
3、促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置,二是可以促进产权主体维护自己的合法权益,三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放

