很多人在急需用钱的时候就会想起贷款，尤其是汽车抵押贷款、房屋抵押贷款，可不是有了车就能成功申请汽车抵押贷款的。下面我们来聊聊申请房屋抵押贷款被拒的原因有哪些吧。
1，房屋年龄过大
房屋年龄过大，银行对于房屋抵押贷款的房龄也有一定的要求，超过规定年限的房屋申请贷款十分困难，普遍规定房屋的房龄不能超过20年或25年，也有部分银行规定不能超过15年，所以，借款人在申请贷款之前最好先向当地银行咨询好相关事项。
2，借款人信用不良
借款人申请银行贷款，必须提交的一项资料是个人征信。如果借款人征信不良，那么即使借款人的还款能力强，银行也会判定借款人的还款意愿弱，同样是不能通过银行房屋抵押贷款审批的。所以，借款人如果有贷款的需要，一定要维护好个人征信。
3，借款人收入不高
申请银行抵押贷款时，银行对于申请人的银行流水和工作收入是需要进行核实的，主要是确定借款人的还款能力。如果申请人银行流水不大、收入不高，银行不确定借款人日后能否按时偿还本金和利息，就会降低放款额度甚至直接拒绝申请。
4，借款人从事高危行业工作
借款人如果从事高危行业的工作，很容易被银行拒贷。什么是高危行业?高空作业、危险化学品、烟花爆竹等行业，如果借款人在国家事业单位工作，或者是老师等职业，那么申请门槛不仅可以降低，而且还有其他一些福利优惠。
5，借款人频繁申请网贷
随着网贷平台越来越多，虽然说网贷的要求和银行贷款也是同等持平的，但比银行肯定还要是低一些。而这些看似便利的网贷其实很容易导致借款人频繁借贷，这样申请银行抵押贷款也很容易被拒。
6，借款人年龄过大
通常情况下，借款人年龄必须在18-60岁之间。按规定，贷款男性最高60岁，贷款女性最高55岁。为什么申请贷款有年龄的限制?一方面，银行要求房屋抵押贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁，部分银行规定不能超过70岁;另一方面，借款人年龄越大，收入来源越不稳定，对银行放贷存在一定的风险。
以上，是小编整理的银行抵押贷款常见的被拒原因，希望能够对你有所帮助。一般情况下，借款人贷款申请被拒，不要立马提出第二次申请，应该先了解被拒原因，如果贷款申请频繁被拒，那么申请银行贷款将会越来越难。
