房屋抵押贷款过程中需要出哪些类型的费用?

  办理房屋抵押贷款不是一件简单的事。很多人因为在某一个环节出了问题而导致最终贷款失败。因此要重视贷款的每一个环节，那你知道房屋抵押贷款过程中需要出哪些类型的费用吗?小编跟你说

  1，公证费

  有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后，如果后期出现借款人违约的风险，银行可凭借该公证书，绕开法院拍卖的繁琐程序，强制将抵押的房产进行处置，以此保证其利益。收费方面，公证处按贷款金额的3‰收取，委托公证费在2000多元左右。

  2，房屋评估费用

  办理房产的抵押贷款是需必要有房产评估这一步骤的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估，那么这中间就会产生评估费用。但房产抵押贷款的评估收费并没有统一标准，一般与评估出来的额度有关，或者直接按单算(评估一次收取200-500元不等)。

  3，中介服务费

  有的人想要更快更方便的获取贷款，会委托中介办理的房产抵押贷款。那天下没有免费的午餐，中介也是要收取服务费的。中介服务同样没有收费标准，但通常在放款总额的2%-10%不等。但有一点可以注意，就是往往越不正规的中介公司服务费越高。另外，中介服务费某种程度下是有一定的讨价还价空间的，具体要看你怎么把握了。而老客户的话通常也更好说话一点。

  4，抵押取他权登记费

  办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节，借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元，商业类需要500-600元。

  今天小编着重介绍了关于个人房屋抵押贷款需要的费用希望各位借款人能够引起重视，从而帮助大家节省部分开支。