房子虽然不能等于家，但是有了房子的家真的幸福感会相对强一点的，所以我们都希望能拥有一个属于自己的家。但是现在房价太高了，我们只能给首付的钱，剩下的钱就得跟银行贷款，但是有的时候自己也没有搞清楚是什么原因而被拒了，今天就随着小编来看看买房贷款被拒有什么原因吧，
信用记录差：
要是借款人在2年之内有持续3次或累计6次逾期还款，银行就会因信用记录不好而拒绝给此类人放贷。所以大家在使用信用卡或还贷期间，必须做到按时且足额还款。要是借款人目前已有不良记录，也不必太过担心，因为信用记录属于动态的过程，就像个人的信誉一样。虽然破坏容易，但同样可以修复。
借款人年龄超过50周岁
通常，银行对借款人的年龄是有限制的，规定年龄在18-65周岁，如果借款人年龄有五六十岁了，这时候申请贷款的时候就可能被拒绝，因为在这个年龄段，怕身体出问题，银行承担的风险比较大。
还款能力不足
如果每个月的收入不是很高，无法保障按时足额归还当月的房贷本息，那么银行自然就不会通过贷款。
有未结清的担保/联保贷款
有些人为了亲戚朋友去作担保人，但不知道原来这一行为不仅会记录在个人征信之中，还会影响自己的贷款申请，如果对方贷款未结清，或欠贷不还，到你申请贷款的时候就后悔了。
负债过高
如果想顺利获贷，贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的50%;超过的话，即使能够获贷，贷款额度也不高。
寻找正规担保公司：
有时候房贷被拒绝很可能是因为申请者提供的担保无法获得银行的认可，所以可以选择寻找一家正规靠谱的担保公司，然后通过担保公司来递交贷款材料，因为担保公司往往都会与银行有业务往来，所以这样申请的话，更容易获得银行的认可，房贷获批的几率也会大一些
