时常听到有人说千万不要用房子做抵押贷款，也就是听说了这么一句话，也没有人给好好解释清楚到底是为什么不能抵押贷款呢?那么今天小编就带你一起来了解一下房子抵押贷款有哪些弊端。
1、贷款骗局多
如果要进行房子抵押贷款的话，建议选择正规的银行、走正规的渠道进行贷款，比较安全。虽然现在民间借贷办理非常简单，房贷速度也是非常快速，但是其风险很高，往往可能会陷入骗局，丢了房子。
2、严格
被抵押的房子年限应该低于25年，另外很多银行都不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、*而来的厂房、办公用房等。所以在贷款过程中会受到很多的要求限制。
3、它是办理的时间比较长，因为它涉及到下户啊，资料审核啊，还有入押等一些手续。所以整个流程下来都要两周，那长的可能要一个月了。
4、逾期还款
如果申请的是信用贷款，逾期之后主要是对用户进行催收，影响到的是个人信用，而若是房抵逾期的话很可能房子被银行收回。而很多用户觉得信用受损关系不大，但是房子没有了是不能接受的，所以不想将房子抵押给银行。
5、贷款用途是要求比较严格的
特别是今年以来呃，国家严查贷款资金，不能流入房市股市。所以呢放款的时候，会要求你提供购销合同啊发票等等，而且呢会要求把这个款项，汇入第三方的公司或者个人账户。
6、贷后管理
相对于个人消费贷款而言，房抵就是大额贷款了，因此银行贷后也会严格监管，在使用用途方面的限制会更加多。
7、还有就是可以将抵押物拍卖。倘若要是真的无力还款的话，那么也就只剩下让贷款机构将房子拍卖了，把拍卖所得的金额拿来偿还贷款。
