房屋抵押贷款是现代市民因为自己周转不灵而选择贷款的一个主要途径，房屋抵押贷款利率的高低也是大家关注的一个点，那么，你肯定不知道如何才能降低房屋抵押贷款的利率吧?别急，小编会给你说：
1，注意自己的银行流水。半年内的银行流水要注意，这个也是证明你还款能力方面影响你的贷款利率的。其他的还包括要有有效的收入证明，表明你有足够的还款实力。
2，注意培养自己的个人征信;这个尤为重要，平时信用卡一定要注意还款期，不要出现逾期的情况，有其他贷款一定要按时还，如果是注册的有公司，一定要注意按时报税，不要与客户发生那种违约被起诉的经济纠纷，以防被记录在案，备案到个人征信里面。
3，选择容易变现的房产做抵押。因为好卖，所以逾期不还款的风险对于贷款机构来说，就多了一层保障，那么在你借贷的时候，相应地就会在利率上有一些松动。
4，不要有过高的负债。负债过高，银行会判定你的还款能力较弱，相应的风险增加，进而会提高相应的贷款利率。
总而言之，了解自己的基本条件，有稳定且不低的收入，没有贷款逾期不还的记录，会在一定程度上提高你的房屋抵押贷款的利率。现代社会，一个有诚信的人去贷款总比征信空白或者征信花了的人条件待遇要好得多。
