现代社会，买房的人多数都是通过贷款来购房的，而公积金贷款相对于商业贷款来说，利率更低，可以为购房者省去一笔钱，可是不了解申请个人公积金贷款基本条件的人往往会走很多冤枉路，今天小编就来讲讲申请个人公积金贷款需要满足哪些基本条件。
1，有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
2，具有有效身份证件;
3，住房公积金缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。
4，购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件;购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告;
5，贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁;
6，购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;
7，申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
8，同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;
9，申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息;
10，满足法律、法规、规章规定的其他条件。
那么，住房公积金贷款面向的对象有哪些?
个人连续足额缴存住房公积金一年(含)以上，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。
小编温馨提示，个人住房公积金贷款最高可申请60万元哦，不过各个地区还是有申请额度的差异的，申请额度的多少具体要看自己的条件了。
