1，超低利息诱惑
贷款市场的竞争随着时间的推移也越来越激烈，为了能够获取更多的客户，不少贷款机构打着各种各样的幌子，专门等着那些想要占便宜的客户，等到真正签署了合同，在放款时再采用所谓“砍头息”的方式。
个人在申请房屋抵押贷款时，一定要询问清楚再决定，关于收费标准的问题，有很多“隐藏式费用”会让我们吃不少哑巴亏，结果到最后手续走了很久，流程也已经差不多了，手续费、服务费、管理费各种费用接踵而至。
如果不缴纳，前面的工作白忙活一场，如果缴纳，明明知道这样的费用不合理，却还得自己吃这个亏，部分不良机构抓住客户急需资金周转的心理，让客户支付额外的费用，产生了经济损失。
3，个人征信漂白
许多贷款被拒的原因是由于个人征信有污点，于是“洗掉个人征信污点”这样的骗术就产生了，通过各种方式进行散播：有专门的渠道和方式，银行内部有工作人员，个人征信漂白不是问题......关于这一点，银行等专业机构早已经进行过辟谣：随便清除个人征信污点并不实际。
坚信通过内部人员对个人征信进行洗白的人往往是钱也花了，客也请了，事情却办不了，个人征信报告仍然是老样子，所以，漂白个人征信的说法万万不能相信!
4，逾期还款利滚利
我们在进行房屋抵押贷款申请时，要格外注意贷款逾期费用，一部分不正规的贷款机构没有像银行那样正规的规章制度，一旦贷款逾期，高价的逾期费会让你痛苦万分，到最后，就会出现自己不断的在还钱，反而越还越多的情况。
许多人前前后后跑了很多家贷款机构，结果都是因为一个原因被拒——个人征信，这时就会出现这样的人，告诉你信用黑名单也可以申请贷款，并且能够百分百下款，是不是觉得雪中送炭?
殊不知，等待你的可能是巨额的贷款利息和无法承担的还款压力，如果连银行这样的正规机构都不会通过贷款申请的话，那么就证明借款人本身是存在问题的，一些贷款机构以低门槛、利息低、放款快这样的噱头吸引借款人，并且承诺信用黑名单一样可以贷款，这样的骗局难道还不够明显?
上述小编介绍了办理房屋抵押贷款常见的一些套路，那如果规避这些套路，只要你选择一家正规的贷款机构，找专业的贷款经理，一些问题都会得到解决。
