申请贷款被拒绝了，首先得找到根源才能进行补救。在信贷圈子里有这么一句话：“同意一笔贷款只需要一个理由，拒绝一笔贷款有一百个理由”。那么房贷被拒的原因到底有哪些呢?
1，申请人的资产不符合银行的要求。
没有首付款或首付款为来历不明首付贷是银行很关心的问题。所谓的首付贷就是借款人付不起首付款，而从个人、民间机构、互联网平台上借一笔钱支付首付款，贷款申请下来了之后，每月归还首付款和房贷。
银行要求借款人支付一定比例的首付款(如总房款的30%-50%)，一是为了测试借款人的资产积累情况，了解借款人是否有能力支付未来的按揭款，二是为了实现风险共担，不允许没有任何资产的人来申请贷款，不允许空手套白狼。
2，申请人的收入不符合银行的要求。
申请房贷至少要提供收入证明，比如银行流水，工资收入证明，经营收入证明，租金、服务费等稳定的收入证明，银行还会通过电话等方式对这份收入证明调查核实。银行流水特别需要重视，一串串数字背后隐藏着巨量的信息，包括借款人的收入水平，收入稳定性，消费习惯，借贷情况，资金留存稳定性等等。
重点提醒：有人银行流水不够，就请人伪造一份假的银行流水，或许可以瞒过粗心的审查人员，但是一旦被发现，后果十分严重，不仅本笔贷款批不下来，以后再想申请其他信贷产品也将被拒绝。
3，申请人的年龄不符合银行的要求。
大多数银行要求房贷借款人年满18周岁，不超过65周岁才可以申请贷款，且申请贷款的期限加上申请人的年龄之和不超过70。银行这样要求的理由是，年龄太小太大，收入的稳定性较差，未来能够持续还款存在太多的不确定性，银行不愿意冒险，所以就干脆不接受。
另外，对于年龄过大过小的借款人，即使在18-65岁之间，银行也会因为年龄偏大或偏小而担心未来的还款能力，可能会要求增加一个担保人，或者缩短贷款年限，或压缩贷款金额。
4，申请人的信用不符合银行的要求。
还款能力和还款意愿是银行放贷款重点考虑的两个问题。信用情况是了解房贷借款人还款意愿最直接的证据，通过审查借款人的征信报告，根据以往的违约记录，确定是否同意借款人的申请。房贷的征信准入条件在各家银行不太一样，比如有的银行规定是“连三累六”，即通过详细版征信报告，如果出现近两年内连续三次及以上的逾期，或累计六次及以上的逾期，则该贷款将被拒绝。
除了逾期记录，还要看征信查询记录，如有的银行不接受最近半年内超过六次的贷款申请查询记录。查询记录过多，可以被理解为借款人很缺钱，到处找钱的人很可能资金链太紧张，这样的人逾期的可能性相对较大，银行以此为由拒绝贷款申请十分普遍。
以上四个原因可能就是你去申请贷款买房被拒的原因了，希望大家能从这里找到自己贷款失败的原因再进行补救。
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