有很多人买房首先就想起的不是自己有没有钱,而是自己能不能贷款。因为被拒而与心仪的房子失之交臂的人不在少数,那么,如果申房贷被拒了,有什么补救的办法呢?
1、因为资产原因被拒:及时将用于首付贷的消费贷款、网贷还清,然后提供结清证明给银行,银行会在下个月重新查你的征信,如果没有问题,一般是可以通过房贷申请的。
2,因为收入原因被拒:可以选择提高首付,降低贷款金额,向银行提供符合标准的收入流水证明,以及提供共同借款人,如果结婚可以用夫妻双方作为共同借款人,提供双方的银行流水,如果还没结婚,可以让家人作为共同借款人。
3、因为年龄原因被拒:可以增加一个担保人,或者缩短贷款年限,提高首付降低贷款金额。
4、因为信用原因被拒:可以提供更多的资产证明让银行看到你的实力,比如提供存款证明、其他房产证明、或其他不动产证明,如果你的资产比较多,银行也会适当的放宽对你的征信的要求。但是如果征信逾期太严重的话,只能在结清欠款之后,5年再申请。
5、因为户籍原因被拒:可以办理转户口,或者提供工作证明,连续缴税的证明等文件。
6、因为担保人原因被拒:如果自己不能找到合适的担保人,可以去专业正规的担保公司申请担保,但是唯一不足的地方就是需要支付一笔不小的担保费。
当然,申请房贷可以有很多银行进行选择。虽然都是房贷,但是不同银行的贷款产品其实有很大的不同,包括额度、利率、批款条件等等。特别是一些小的商业银行,其贷款条件就比较宽松,所以当一家银行把你拒绝的时候,你还是可以尝试找找其他银行办理的。









