如今很多办理过一抵的借款人都会想办理房屋二次抵押贷款，但是办理房屋二次抵押贷款肯定和首次办理不一样了，不管是额度还是贷款的利率，都没有一抵的优势，所以各位借款人在办理的时候应该了解清楚，做好考虑，要不要去办理，下面小编就给大家介绍一下房屋二次抵押贷款有什么风险，下面四大方面必须做好考虑。
1，还款过程无协商过程
住房二次抵押贷款在还款过程中金融机构要求尤为严格，在还款过程中，一旦还款者不能还款，银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。
2，贷款利率高
住房二次抵押贷款因为银行或者小额贷款机构所承担的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高，而且贷款利率是按月来计算的，一般情况下，住房二次抵押贷款每月支付的贷款利率为贷款额度的5%左右。
3，门槛限制
有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。最后容易造成房子和钱都没了的悲惨局面。
4，申请额度不高
住房二次抵押虽然手续简单，但所能申请到得额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。
上述小编着重介绍的四点，希望要办理房屋二次抵押贷款的人做好考虑，不要等到下款了，才决定不划算等等。
