共有房产是指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权，如夫妻共有房产。“共有”按其形成时的情况不同，可分为按份共有和共同共有。按份共有是共有人各有明确的份额，可以将自己的份额分出或转让，但在出售时..

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