房屋抵押银行贷款分为两种,一种是个人消费贷款,一种是个人经营贷款,所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款小.百.姓.网。也就是用银行的钱去办自学的事,买自家的东西小+百+姓+网。比如说买房,买车,购家具,彩电,冰箱等,甚至可以申请个人消费贷款去旅游度假,求学深造小百姓网www.xbaixing.com。而对于个人经营贷款来说顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途来自www.xbaixing.com。
1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内,面积在60平米以上,贷款申请额度不能低于30万(这个数据会根据不同的银行有不同的变化,具体情况要咨询相关的银行贷款人员);
住房抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押小.百.姓.网。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款原文www.xbaixing.com。那么,住房抵押贷款怎么办?
住房抵押贷款的流程:
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;
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