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发布：2019年12月06日编号：2056-715961
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两天前，中国海外发展(中海地产港交所上市后的简称)在港交所正式挂牌发行了一宗2029年到期的有担保票据，该票据已发行规模2.94亿美元，利率为3.05%来源www.xbaixing.com。这其实来自于今年7月中海地产在香港设立的境外中期票据计划，在此境外中期票据计划下，中海日后可根据融资需求，灵活把握市场窗口，发行不同规模、币种、票息、期限的债券，提升境外融资效率。
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这是中海地产在香港首次设立的境外中期票据计划，在此之前，虽然其登录港交所已久，但融资一直最为依赖银团贷款，鲜少发行外币债xbaixing.com。而2019年7月，中海地产发行了票息为3.45%的10年期美元债以及5.5年期20亿元港币固息债券，票息为2.90%。前述三笔融资的成本，在行业内已是底部水平小_百_姓_网。
同为央企的华润置地则在今年10月抛出了配股融资计划。2019年10月22日，华润置地公告称，持有该公司约61.2%股权的华润集团(置地)有限公司，按每股股份33.65港元的价格，向不少于六名独立承配人配售2亿股，配股融资所得净额约为67.2亿港元来源www.xbaixing.com。
“配股融资”是今年融资尤为艰难的情况下，不少房企选择的一种融资渠道，但于华润置地而言，其选择配股融资显然不只是因为融资艰难，而是在行业下行之时广积粮的一个举措。《每日经济新闻》记者注意到，除配股融资之外，华润置地新近还增加了一笔银团贷款x~b~a~i~x~i~n~g~c~o~m。2019年11月24日，华润置地与多家银行组成的财团订立一份贷款融资协议，获授86亿元定期贷款融资，为期五年。
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