房子是能够 开展二次抵押的，只不过是仍在还贷中的房子必须考虑有关标准才可申请办理二次抵押。二次抵押必须借款人早已房产证办理，而且二次抵押也有使用价值小+百+姓+网。一般来说，二次抵押要以使用价值做为评定标准，贷款信用额度当然沒有初次贷款信用额度高。
1、本人具备合理合法合理的身份证件，申请者年纪在18到65周岁以上的中国人；
3、个人征信记录优良，可以出示相对的抵押物开展二次抵押，而且贷款主要用途合理合法有效；
1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件；
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件；
1、借款人提出申请，递交相关资料；
3、审批通过，办理抵押登记手续；
5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
作为国内小微金融服务的首倡者，民生银行正在大力推进“科技+数据”驱动的小微金融3.0模式，全行小微金融服务驶入了高质量发展轨道x b a i x i n g c o m。自新冠肺炎疫情爆发以来，民生银行着力把疫情防控作为当前工作的重中之重，在积极捐款捐物的同时，还迅速推出了诸如向疫情地区倾斜金融资源、开通信贷服务绿色通道等举措，有力有序助力企业复工复产。截至3月10日，民生银行支持小微企业复工复产贷款发放89.98亿元。
在北京，民生银行北京分行启动“守望相助共克时艰”小微客户专项活动，第一时间对小微授信客户开展摸排ade。因假期延长，1月31日到1月2日之间共有3位小微客户共5笔贷款面临到期。对此，该行安排客户经理主动引导客户通过手机银行“自助转期”功能提交业务申请，支行加班加点完成各项相关材料准备及提报，分行安排专人进行审批，经过分、支行通力配合，客户贷款资金按期发放，确保了客户经营资金的平稳过度。
很多人认为虽然本案合同形式的抵押借款虽然不像在房屋登记管理部门进行抵押登记那样有效力，但是没有和备案合同、收据、发票，借款人他不能办理房产证，也无法转移财产的；如果借款人逾期偿还借款了，我可以起诉他，要求拍卖他的房子啊x b a i x i n g c o m。这不一样能保障我的利益吗？
其实这个事情很不靠谱的，之前有朋友咨询过我类似的情况，暂且将那个朋友叫做李雷吧。
李雷咨询：我的借钱给朋友韩梅梅，她把刚买的房子抵押给我了，办理了备案合同抵押，到期后她钱还不了我，我就想卖她房子，优先来偿还我的借款本息。可以法院没有支持我的优先权，并且最后她还自己还把房子给卖了，钱也没给我，还转移了x~b~a~i~x~i~n~g~c~o~m。这是为什么呢？
经过仔细沟通后，了解了一下，我这个朋友李雷确实在借钱给韩梅梅的同时与韩梅梅签署了一份抵押合同，双方约定韩梅梅将刚刚从开发商处买的房子抵押给李雷，但由于房子是刚买的，还没办下来房产本，两个人就按照其他人进行民间借贷的经验让韩梅梅从开发商处购买房产的合同（已经进行了房地产管理部门网签、备案）、收据和发票等资料全部交给了李雷作为抵押的手续，这就是民间借贷行业里面的“备案合同抵押”。
