详细描述
终于找到了深圳银行和民间房产抵押贷款的具体流程请咨询；没有任何前期费用，唐经理微信电话同号
放款时间：银行房屋抵押贷款手续繁琐，而跟我们合作通过银行手续简单资金到位需要个五个工作日左右；机构贷款下款时间为1-2天；而短期拆借手续简便，较快可以当日放款x~b~a~i~x~i~n~g~c~o~m。
深圳银行抵押贷款办理流程：
1． 按要求填写借款申请表，根据银行的要求提供相关材料;
2． 银行审批；
3． 审批通过后签订借款合同;
主要业务
1 、个人房产抵押夫妻房产抵押、利息三厘至四厘
2 、二手房买卖按揭、过户
3、个人消费贷，企业经营贷
4、额度、现金赎楼
5、各种楼款垫资(绿转红垫资，全款垫资购房，回迁房垫资，拍卖房垫资)
6、夫妻更名、亲属间过户免税操作等
7、查封解封业务
8、征信要求宽松不看查询不看负债
<p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 1.5em; margin-left: 0px; padding-top: 0px; padding-right: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; text-indent: 2em; color: rgb(51, 51, 51); font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "heiti="" "microsoft="" yahei",="" "wenquanyi="" micro="" hei",="" sans-serif;="" font-size:="" 16px;="" "="">质押贷款是现阶段而言能得到高信用额度和较长授信额度限期的普遍的贷款方式，贷款人要是有抵押物就能够 申请办理有关的贷款业务流程小~百~姓~网。例如房屋抵押贷款贷款、车辆抵押贷款贷款及其保险单贷款这些。拥有抵押物，金融机构遭遇的风险性越低，借款概率也就会越高小.百.姓.网。说到这儿，许多小伙伴们就造成了疑惑，那便是房地产能否二次抵押贷款呢？
放款时间：银行房屋抵押贷款手续繁琐，而跟我们合作通过银行手续简单资金到位需要个五个工作日左右；机构贷款下款时间为1-2天；而短期拆借手续简便，较快可以当日放款x~b~a~i~x~i~n~g~c~o~m。
深圳银行抵押贷款办理流程：
1． 按要求填写借款申请表，根据银行的要求提供相关材料;
2． 银行审批；
3． 审批通过后签订借款合同;
主要业务
1 、个人房产抵押夫妻房产抵押、利息三厘至四厘
2 、二手房买卖按揭、过户
3、个人消费贷，企业经营贷
4、额度、现金赎楼
5、各种楼款垫资(绿转红垫资，全款垫资购房，回迁房垫资，拍卖房垫资)
6、夫妻更名、亲属间过户免税操作等
7、查封解封业务
8、征信要求宽松不看查询不看负债
6、办理抵押登记
很多人认为虽然本案合同形式的抵押借款虽然不像在房屋登记管理部门进行抵押登记那样有效力，但是没有和备案合同、收据、发票，借款人他不能办理房产证，也无法转移财产的；如果借款人逾期偿还借款了，我可以起诉他，要求拍卖他的房子啊。这不一样能保障我的利益吗？
其实这个事情很不靠谱的，之前有朋友咨询过我类似的情况，暂且将那个朋友叫做李雷吧x_b_a_i_x_i_n_g_c_o_m。
李雷咨询：我的借钱给朋友韩梅梅，她把刚买的房子抵押给我了，办理了备案合同抵押，到期后她钱还不了我，我就想卖她房子，优先来偿还我的借款本息。可以法院没有支持我的优先权，并且最后她还自己还把房子给卖了，钱也没给我，还转移了小 百 姓 网。这是为什么呢？
经过仔细沟通后，了解了一下，我这个朋友李雷确实在借钱给韩梅梅的同时与韩梅梅签署了一份抵押合同，双方约定韩梅梅将刚刚从开发商处买的房子抵押给李雷，但由于房子是刚买的，还没办下来房产本，两个人就按照其他人进行民间借贷的经验让韩梅梅从开发商处购买房产的合同（已经进行了房地产管理部门网签、备案）、收据和发票等资料全部交给了李雷作为抵押的手续，这就是民间借贷行业里面的“备案合同抵押”。
<p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 1.5em; margin-left: 0px; padding-top: 0px; padding-right: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; text-indent: 2em; color: rgb(51, 51, 51); font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "heiti="" "microsoft="" yahei",="" "wenquanyi="" micro="" hei",="" sans-serif;="" font-size:="" 16px;="" "="">质押贷款是现阶段而言能得到高信用额度和较长授信额度限期的普遍的贷款方式，贷款人要是有抵押物就能够 申请办理有关的贷款业务流程小~百~姓~网。例如房屋抵押贷款贷款、车辆抵押贷款贷款及其保险单贷款这些。拥有抵押物，金融机构遭遇的风险性越低，借款概率也就会越高小.百.姓.网。说到这儿，许多小伙伴们就造成了疑惑，那便是房地产能否二次抵押贷款呢？
