全款房抵押贷款基本要求：
年龄方面：年龄男18-65，女性18-60（周岁）
年限方面: 贷款人年龄+贷款年限不超过以上年龄限制
什么是房产证抵押贷款？在了解房产证抵押贷款利率这个问题之前，让我们先来了解一下什么才是房产证抵押贷款原文www.xbaixing.com。房产证抵押贷款指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于各种消费、资金周转和经营性用途，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。抵押后的房产证仍然可以正常使用或出租，抵押额度最高为抵押物评估值的8成。
房产证抵押贷款利率如何计算？
在抵押贷款中，除了房产证可以作为抵押物之外，其实还有很多合法抵押物，诸如有价证券、机器设备、私有财产、流动资产等等。那么为什么大多数人却喜欢用房产证来作为抵押物呢？那是因为房产证抵押贷款利率是根据执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动，是所有抵押物中利率的一种抵押贷款方式。
此外用房产证抵押贷款，批准贷款的额度是抵押物评估值的8成，因此相对于其他抵押物来说，人们可以得到更多的贷款原文www.xbaixing.com。除此之外，房产证抵押贷款的审批时间大概在5个工作日内，如果审批通过，十个工作日后银行即可放款。因此房产证抵押贷款的办事效率也特快，对于急需资金周转的人来说，无疑是一大利好。
贷款期限及其还款方式：
值得一提的是，在房产证抵押贷款期限上，如果是用于购车、装修、教育、大宗消费等其他用途的，贷款期限最长可达10年。在还款方式上，贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。
2019年全年，小赢科技营业收入为30.88亿元，实现净利润7.74亿元KPC。在Non-GAAP下，归属于上市公司股东的净利润为9.31亿元。
对此，小赢科技总裁成少勇表示，“我们在4季度新规出台后迅速对业务和贷款产品进行了必要的调整，使四季度的总放款量受到影响。虽然压降了贷款规模，但小赢科技在业绩层面仍然保持了相对健康稳定的发展。”
消费贷业务方面，部分中尾部城商行正异军突起、增速迅猛。
据新流财经不完全统计，2019年盛京银行消费贷余额同比增长高达458%，九江银行、盛京银行、青岛银行的消费贷余额增速均超过了100%，长沙银行、西安银行消费贷款余额同比增速达到90%原文www.xbaixing.com。
去年消费余额激增的盛京银行，在2019年的财报中指出，由于去年全面启动零售银行转型，通过搭建线上+线下多元化的渠道平台，实现了个人消费贷款快速增长。
2019年以来，其零售信贷规模和收益率同步提升，实现个人贷款利息收入25.84亿元，同比上升176.7%。
显然，在消费贷市场上，城商行不断下沉，已成为重要的参与角色。
不过，与2018年相比，包括上海、江苏、宁波、天津、哈尔滨银行在内的头部城商行的消费贷余额增速均在放缓。
天津银行更是从2018年的785%增速骤降至2019年的18%，当然其增速的下降也与其2018年基数较大有关小~百~姓~网。
全款房要求：全款房面积40平米以上，30年以里。
较大优势：房产可贷房值的七成，贷款年限较长达30年。
需要材料：身份证，户口本，结婚证，房产证，近半年，收入，手章
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