贝壳研究院发布的一组数据显示,今年6月,北京市平均租金为84.4元/平方米·月,比去年同期下跌5.0%小~百~姓~网。
北京并不是市场最惨淡的城市。前述机构发布的数据显示,今年6月,18个重点城市的租赁交易量普遍下滑,平均租金水平同比
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下降10.9%。近期,我爱我家研究院,58同城、安居客平台等机构做出的监测,也得出了类似的结论x~b~a~i~x~i~n~g~c~o~m。
从市场表现来看,租赁需求大幅缩减,使得不少房源的空置期延长,近两个月的成交周期已是常态。在这一过程中,虽然疫情是导火索,但在经过此前的快速扩张后,租赁市场的深度调整似乎也已到来x~b~a~i~x~i~n~g~c~o~m。
市场“寒冬”
最近几年,热点城市租赁房源的供应规模总体保持稳定,租赁需求亦稳步上涨。其中,春节后务工人员返城、暑期高校毕业生就业两个时点,是租赁需求集中释放的阶段x~b~a~i~x~i~n~g~c~o~m。

