详细描述
惠州房屋抵押贷款须知
1、个人房产产权必须明细，如房产为多人共有，必须共有人同意x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m。
2、惠州本市范围（市内六区，四郊五县均可）。
3、房龄在40年以内，房屋面积在35平米以上。
4、贷款年限，个人房产抵押较长可30年，算法为：借款人年龄加贷款年限小于70岁欢迎www.xbaixing.com。
5、贷款较高额度一般集中在总房值的5-7成，较低申请额度并没有明确的规定。
6、惠州市大部分银行对房龄的要求要在30年内，个别银行可到40年。贷款人较低年龄原则上为18周岁以上，较高为70岁以下，如贷款人年龄超出规定，可选择三方抵押贷款oSNe。
7、国家基准利率为3.85%---5.5%年息，但针对于房屋抵押类贷款一般利率上浮1.2-1.5倍。
8、正常办理时限为15个工作日左右即可办理完毕。
惠州贷款产品：
1、银行房屋抵押贷款，年息4.9-7.35%，10-30年等额本息，3-10年先息后本x b a i x i n g c o m。
2、贷款额度：房产市值的8-9成；惠州，居住非居住，住宅，公寓，别墅，底商，厂房，写字楼，商铺等均可办理。
3、房产短期拆借贷款，先息后本，一年可循环展期，贷款额度：房产市值的5-7成；一抵二抵均可，居住非居住均可。
4、尾款房抵押贷款，二次抵押贷款，年息7--8%，1-3年小+生+活+网。
5、机构房屋抵押贷款，十年等本0.7---0.85，提前还款无违约金，三年先息年化10%，一抵二抵。
6、购房按揭贷款，公积金，按揭，组合贷，接力贷。
7、抵押贷款，名下有房或按揭房，汽车，社保公积金，商业保单，打卡工资满半年，有营业执照，退休金等满足其一即可办理，月息0.66起，手续简单小生活网www.xbaixing.com。
