为了降低负债,回笼资金,恒大率先在市场中抢跑来自www.xbaixing.com。9月6日晚,恒大启动7折促销。同时,恒大集团董事局主席许家印还提出了具体的目标,9、10月共销售2000亿元、单月实现千亿,这将超越恒大自己乃至全行业所有房企的单月销售,不是一个简单的、容易实现的数字x~b~a~i~x~i~n~g~c~o~m。
中原地产首席分析师张大伟认为,恒大作为业内龙头房企,多年一直有打折促销的习惯,从8折到7折,每个节点都有惯例的折扣,但实际价格的变动不大,定义为促销优惠更恰当。后续效果到底如何还要看今天个案项目的价格波动,特别是一二线城市项目小~生~活~网。
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从当下市场看,促销是为了活跃市场,去化库存,还没有出现以价换量的现象,大部分项目的价格波动幅度不大。
压力巨大的“金九银十”
恒大促销,拉开了楼市“金九银十”的序幕来源www.xbaixing.com。
中原地产指出,2020年的“金九银十”可以说是历史上最关键的一个“金九银十”。上半年疫情影响了房企的资金,而从8月份开始传闻的三道红线、降低负债等要求,使得开发商也更加关注自己的负债率RYaZ。降低负债率必须要去库存、回笼现金。
中原地产预计,9、10月各种房企营销活动将井喷,跟随恒大促销的房企会明显增加x_b_a_i_x_i_n_g_c_o_m。

