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　进入1月重庆沪深300ETF期权手机开通，两融券源市场份额最多！

发布：2020年01月08日编号：2056-764522
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困扰了房企大半年的融资难问题，在2019年末2020年初似乎迎来了一丝曙光xbaixing.com。

　　进入1月，龙湖、龙光等房企接连境外发债，融资利率也创下新低，加之全面降准，对大型房企和优质房企而言，一个新的融资窗口正在来临，而行业也度过了资金全面紧张的时刻。

　　

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不过行业融资早已不能“雨露均沾”而是严重分化，一些房企能获得极低利率、很长账期的融资，一些则不得不以高利率筹钱，甚至几无金融机构和投资者问津ydDP。

　　中国指数研究院数据显示，2020年，房企偿债规模上涨至6513.4亿元。展望2020年，房企融资依然是个大问题，已成为房企的核心竞争力之一小.百.姓.网。对优质融资渠道和资金方的争夺战，已经打响。

　　从内生性而言，房企更应该做的，或许是回款为王小+百+姓+网。在不依赖外部融资的极端情况下，也能存活很久。

　　龙湖超低利率融资

　　2019年，中海、万科、华润等央企或国资背景的开发商，以超低利率融资傲视业内，这种优势在2020年初，也有民营房企实现了小百姓网。

　　1月7日，龙湖集团公告显示，公司已发行6.5亿美元票据，其中，七年期的2.5亿美元，票息为3.375%；12年期的4亿美元票息为3.85%，创下中国民营房企“最长年期”和“最低票息”双纪录。

　　龙湖是国内唯一一家获得全部三家国际信用评级机构(标普/穆迪/惠誉)投资级评级的民营房企，此次融资吸引48亿美元超额7倍的认购订单，推动最终定价收窄幅度为近期同业发行之最xbaixing.com。

　　作为2020年的第一个发行窗口，年关附近债券市场极度繁忙，除了龙湖，还有多家房企发布了海外融资。

　　1月6日，龙光地产发行了2020年首期公司债券，发行规模为10亿元人民币，债券为期5年，年利率为4.8%，也创下公司近三年发债利率最低纪录小百姓网www.xbaixing.com。


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