成都股票网上开户，佣金成本价，万1.2免五，可接入KPI端口
发布：2019年12月09日编号：2056-719472
看着如今的北京房价，小A为3月份及时卖掉了房子庆幸不已小~百~姓~网。
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今年3月，借着一波小阳春，小A将挂了5个月的房子以330万卖了出去，这套房位于丰台区四环内，属于地铁刚需上车盘。而近期，相似户型成交价格仅为290万元左右。这意味着，时隔9个月，这套房跌了近40万，单价下跌近6000元/平方米。目前单价已经不足5万元/平米。
而在“3.17”调控前，北京楼市最疯狂的时期，这类户型成交价格一度接近420万，单价达到7万元/平米。
根据国家统计局的数据，今年7月到10月，北京二手住宅成交均价连续四个月出现下滑xbaixing.com。这是2018年以来，北京二手房价经历的最长下滑周期。
近日，中证君走访北京多个地区二手房销售情况，尽管近期交易量有所增长，但市场情绪并未明显升温。除了小户型热门学校学区房，北京二手房全面降价的情形仍在持续。
“现在只有价格降到位了，房子才好卖。”多位经纪人对中证君表示。
频现百万级折扣
“楼王3居室，西南向，无遮挡，160平米，周期快可1150万元成交x b a i x i n g c o m。”一位地产中介在其朋友圈推广一套房源。
记者了解到，这一房屋挂牌价为1450万元，其中的议价空间达到300万。这意味着每平米降价接近2万元。据了解，房主此次大降价主要是亟需交易变现。
这一小区属于北三环次新房，房龄和户型方面有优势，也有明显的短板。该小区大户型房屋较多且附近交通便利，小区里有不少房屋被出租用于公司办公场所，整体环境并不宜居来源www.xbaixing.com。加上高总价不好卖，因此房东不得不大降价。
这套房子已经挂牌数月，然而目前仍然未有成交。
除了大户型，顶级学区房也出现了降价促销。近期，丰侨公寓有一套75平米的二手房，挂牌价为1445万元。据中介介绍，业主调低了该套房源的心理价位，1330万左右即可成交。该小区对口小学是宏庙小学，该小学是八中和北师大实验中学分校大比例直升校，这两所中学都是北京市顶级名校欢迎www.xbaixing.com。加之该小区位于金融街地区，成交单价居高不下，8月成交均价高达19万/平方米。
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