大连开发区房屋抵押贷款优点:
一、审批快:将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,正因如此,在其他的方面的要求上会相对宽松小+生+活+网。
二、一次抵押,循环使用:现在许多银行都推出了房屋一次抵押,循环贷款的方式。
三、利率相对较低:由于有抵押物的存在,房屋抵押贷款利率较低,一般为基准利率上浮此点优势明显小+生+活+网。
四、贷款期限较长:最长贷款期限为30年,但借钱方年龄与贷款期限之和不能多于70年。
五、还款方式灵活:与其他贷款方式不同,借钱方对还款方式的选择面较宽来自www.xbaixing.com。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。
六、贷款额度较高:其贷款额度通常是房屋评估价值的最高上限为1500万元小 生 活 网。具体来说,贷款产品住宅的抵押率最高可达70%;写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;工业厂房的抵押率最高可达50%。基本上可以满足广大借钱方对钱的使用需求小_生_活_网。
大连开发区房子抵押贷款流程:
1.客户本人及配偶持相关原件来本公司面签委托代理协议;
2.客户交贷款服务费,本公司为客户上报评估;
3.评估师预约客户上门评估;
4.评估所返回评估报告,客户在此期间内补齐贷款资料;
5.安排客户与贷款银行面签;
6.银行将贷款资料送到银行进行审批;
7.本公司对通过银行审批的客户出具批贷证明,并通知客户送交产权证原件做网审;
8.对于需要垫资的客户,在银行批贷后安排原贷款银行的还款手续;
9.安排产权人去所在区县的建委办理抵押登记手续;
10.根据银行放款条件,本公司安排贷款银行办理放款手续,将贷款资金打入指定帐户;
11.办理其他后期手续。