万江房产垫资过桥办理流程
发布：2017年08月12日编号：2056-213720
万江房产垫资过桥找粤银金服【专服申请：132-6536-8188，微信同号】万江粤银金服专业办理房产房产垫资过桥过桥，操作简单，利息低，申请：132-6536-8188房产垫资过桥在贷款领域中是非常常见的一种贷款类型，是解决资金短缺最重要的方法，在个人与银行、企业与银行之间起着非常重要的作用。
银行房产垫资过桥业务手续及流程
一、办理房产垫资过桥所需资料有：
1、借款人身份证明,包括：身份证、户口本、结婚证明;
2、借款方担保资料：房产证(原件、复印件)、银行贷款资料(原件、复印件);
3、借款方是企业法人的需提供：企业营业执照、企业代码证(原件、复印件)
二、办理流程
1、个人垫资还贷
①查询现银行贷款资料原件，贷款合同、贷款批文、贷款账号(卡)及上述资料
②签订担保类的《借款合同》、《房地产抵押借款合同》、《房产买卖合同》、《委托公证书》
③交本公司托管资料(原件)：银行贷款合同、房地产权证、借款人身份证原件、贷款卡(含密码)
④直接放款至所要垫资还贷的账户
⑤查询贷款卡银行放款情况
⑥借款人还款，解除合约，归还所有托管资料
2、公司垫资还贷
①了解原银行贷款情况，查询银行贷款资料，贷款合同、贷款批文
②签订《借款合同》、企业《担保合同》与法人相关的《抵押借款合同》等
③、交本公司托管资料(原物件)：企业公章、法人章、财务专用章、法人身份证、营业执照、企业代码、公司章程、银行贷款合同及相关资料、担保抵押物等
④放款至所要偿还贷款账号
⑤查询跟踪银行放款进度
⑥贷款下放日偿还清借款，解除合约，归还所有托管物及资料
注：借款期限为半个月(15天)至三个月(原则上不超过三个月)，房产垫资过桥是贷款产品中的一种形式，适合短时间内的快速资金周转。
举例说明：
杨女士两年前购置新房的时，在某银行办理的住房贷款，因为当时着急使用，办理贷款时，没有综合考量具体的各银行利率信息，所以办理的利率较高。这两年，银行利率走低，杨女士觉得，持续下去自己所还的贷款会一直在一个比较高的状态，所以想换一家银行贷款。
由于她不懂具体的操作流程，经朋友的介绍，在中投世纪咨询过专家后，知道自己需要先还清上家银行的所有贷款，然后换到另一家的银行继续贷款。最终选择了中投世纪帮忙，经过专家的仔细筛选，为杨女士选择了利率最低的银行成功办理贷款。
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