凤岗房产过桥垫资需要哪些手续

凤岗房产过桥垫资找粤银金服【专服申请：132-6536-8188，微信同号】凤岗粤银金服办理房产房产过桥垫资，垫资赎契，凤岗房产垫资赎契申请：132-6536-8188，粤银金服告诉你，什么是垫资过桥呢?简单的举个例子可能更容易理解。比方说：小李之前在工商银行办理房产房产过桥垫资贷了200万元钱，现在他手头有点紧，想再贷100万，可是，他之前贷的200万元的贷款至今还未还清，如果要再贷这100万元钱，必须还清之前的200万元贷款与利息之后才能贷。小李这时候正缺钱，所以只能找贷款公司垫资帮小李还上那200万元的贷款与利息，然后小李就可以去银行办理300万的房产房产过桥垫资，银行款项下来，小李用从银行贷下来的款项归还欠贷款公司的钱和利息。其中，贷款公司垫资的这部分钱就是过桥资金，贷款公司帮小李还钱的过程就叫过桥。 
  凤岗粤银金服垫资过桥办理流程：   
1、客户咨询贷款公司 
2、到贷款公司面谈,
3，签订合同，合同签订后，即起法律作用，贷款公司所做的每一件事情，都应该对客户负责到底 
 4、客户提供材料，贷款公司审核材料   
5、审核通过即可放款 
  需要提醒大家一点：办理垫资过桥业务一定要找正规的贷款公司，正规贷款公司一般都是先办理后收费，中间不会以各种理由收取您的手续费。 
垫资过桥业务手续与流程 
一、所需资料 
借款人身份证明【身份证、户口簿、婚姻证明：结（离）婚证、未婚证明】 借款方担保资料：房产证（原件、复印件）、银行贷款资料（原件、复印件）； 借款方是企业法人的需提供：企业营业执照、企业代码证（原件、复印件） 借款期限：半个月（15天）至三个月（原则上不超过三个月） 二、流程 1、个人垫资还贷 
①、查询现银行贷款资料原件【贷款合同、贷款批文、贷款账号（卡）及上述资料】 
②、签订担保类的《借款合同》、《房地产抵押借款合同》、《房产买卖合同》、《委托公证书》等 
③、交本公司托管资料（原件）：银行贷款合同、房地产权证、借款人身份证原件、贷款卡(含密码) 
④、直接放款至所要垫资还贷的账户 
⑤、查询贷款卡银行放款情况 
⑥、借款人拉卡还款，解除合约，归还所有托管资料
2、公司垫资还贷 
①、了解原银行贷款情况，查询银行贷款资料【贷款合同、贷款批文、放款日期】
 ②、签订《借款合同》、企业《担保合同》、与法人相关的《抵押借款合同》等 
③、交本公司托管资料（原物件）：企业公章、法人章、财务专用章、法人身份证、营业执照、企业代码、公司章程、银行贷款合同及相关资料、担保抵押物等
 ④、放款至所要偿还贷款账号 
⑤、查询跟踪银行放款进展 
⑥、贷款下放日偿还清借款，解除合约，归还所有托管物及资料
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