详细描述
如何用他人房产证到银行办理房屋抵押贷款？
一、可以用别人的房产证抵押贷款:
贷款人要具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任xbaixing.com。
办理贷款的流程：
1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》x+b+a+i+x+i+n+g+c+o+m。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m。再次，借款人与银行签订借款合同小.百.姓.网。第四，银行审核通过后发放贷款小百姓网www.xbaixing.com。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证小~百~姓~网。
2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证来自www.xbaixing.com。
贷款咨询：17340202067
